Ejendomshandlens 1-2-3

 

En grundig proces før, under og efter hushandlen er din sikkerhed for at undgå efterfølgende problemer både praktisk og økonomisk. Vær opmærksom på, at advokatydelsen vedr. tinglysning og dokumentudfærdigelse er tillægsydelser hos ejendomsmægleren i det samlede salær.

 

Det koster derfor ikke ekstra på budgettet at få advokattrygheden med i bolig-købet. Her får du en oversigt over, hvad du bør være opmærksom på i forbindelse med boligjagt og huskøb.

Før handlen

  • Til hvilken pris kan jeg købe? (Pengeinstitut)
  • Hvor vil jeg gerne bo?
  • Undersøg evt. om der ligger forslag eller særlige lokalplaner fra kommunen i det afsøgte område, ventetider på daginstitutioner mv.
  • Hvad er mine behov: Førstegangskøber, børn på vej, pensionist, sammenbragt storfamilie, oldekolle? (Pengeinstitut,
  • Ejendomsmægler, Advokat)
  • Hvad er der til salg på boligmarkedet? (Ejendomsmægler)

Under handlen

  • Du modtager info om boligen fra ejendomsmægleren.
  • Afgivelse af bud på ejendommen og forhandlingsfase.
  • Købsaftalen udfærdiges. HUSK advokatforbehold, således du undgår at skulle betale 1 % af købesummen i bod ved fortrydelse.
  • Samtlige handlens dokumenter indhentes fra mægler.
  • Berg Advokater gennemgår købsaftalen og bilag, herunder tilstands- og el-rapporten, grundigt og laver en udførlig rapport, som giver et letforståeligt overblik over alle forhold ved ejendommen og grunden mv.
  • Vi stiller betingelser for handlens gennemførelse overfor sælger.
  • Berg Advokater rådgiver jer omkring behov for samejeaftale og/eller testamente.
  • Der indgås aftale om finansiering og evt. ejerskifteforsikring. Indhent gerne flere lånetilbud hjem. (Pengeinstitut, realkreditinstitut)
  • Endeligt skøde tinglyses digitalt og sælger får sine penge

Efter handlen

  • Overdragelse af ejendommen (Nøglerne overdrages til jer) – Husk at tegne ejerskifteforsikring forinden.
  • I flytter ind
  • Der udfærdiges refusionsopgørelse, som Berg Advokater kontrollerer og godkender
  • Såfremt ejendommen ikke lever op til jeres forventninger, bør I straks kontakte os for en drøftelse.

Ring og få en snak eller book et uforpligtende kaffemøde, og lad os sammen finde en løsning på din udfordring

Skriv til os